用雙腳走遍世界 用真心感覺周圍

花了三年的時間、前前後後去了宜蘭六次，甚至已經下訂買地，前華視總經理、中華電信基金會執行長徐璐心中的田園夢，雖然尚未實現，但她相信，有一天一定會完成。

從小住在基隆破舊小房子的徐璐，早在求學時期，這股想要擁有自己土地、親手打造夢想屋的渴望，就一直深植心中，但直到二○○四年看到雜誌上一篇有關於宜蘭農舍的報導，這個潛藏心中多年的夢想，才又重新被喚起。

自力造屋
七成三台灣人想蓋夢想屋 名人也不例外

當時，徐璐剛從華視總經理的位置上退下來，正好有空閒著手實現這個夢，她的一干好友如蔡康永、侯文詠等人，便自告奮勇成為「徐璐勘地團」的團員，每逢大夥兒有空，便幫忙徐璐一起找地兼踏青。

基於雪山隧道通車之後，台北宜蘭之間通勤時間將大幅縮短，徐璐鎖定宜蘭各鄉鎮，找尋適合農地，有一次在冬山鄉，找了一塊依山傍水、景色優美的田地，但因地主六兄弟中有一人反對，最後並未成交。

後來，到了以三星蔥聞名的三星鄉，一片綠油油的景象，讓徐璐大為興奮，剛好有一塊四千坪左右的農地，地主求售，徐璐和另外兩位女性友人，每人打算拿出六、七百萬元合資買地，訂金都已經付給地主，三人也都開始著手規畫「採菊東籬下，悠然見南山」的日子，無奈，後來因宜蘭農地地價暴漲，地主反悔退回訂金，讓徐璐的田園夢還是告吹了。

近來宜蘭農地價格飆漲，加上接任中華電信基金會執行長後工作忙碌，讓她的田園夢宣告暫緩，徐璐說：「現在連地連屋，共得花一千五百萬到二千萬元，實在是吃不消呀！」不過，因為工作的關係，她現在常常有機會到全台各地做社區服務，也順便找地、看地，這個田園夢的火種，還一直在她心中燃燒。

「大多數城市人的夢想，就是想要住在有前後院、有天有地的獨棟大別墅。」興建過許多農舍集村建案的冠鼎建設總經理馮應傑表示。而據《今周刊》和永慶房仲網合作的網路民調也顯示，有七三％的人有自己蓋屋的夢想，其中，更有五八％受訪者是計畫當作退休養老的居所，其次則有二四．六％受訪者打算作為平時居住的房子。

移居鄉村
台北客偏愛宜蘭 六成交易為農地買賣

然而，在都市精華區要擁有土地面積超過百坪的大別墅，代價要六、七千萬元，恐非一般人所能負擔，在民國八十九年農發條例修正，開放一般人可買賣農地後，開了一道門，讓很多人得以一、兩千萬元打造夢想桃花源。一千多萬元的代價就可以住百坪以上的大房子，換算每坪大約十萬元左右，還可以擁有兩、三個籃球場大的大庭院，讓許多人趨之若鶩。

「宜蘭的房仲業有六成業績來自於農地買賣，多數是台北客所貢獻。」永慶不動產董事長廖本勝指出。

現年五十歲的鐵路局員工梁信德，早在八年前就開始規畫退休後的田園生活，原本世居台北松山的他，在台北的房子，是位於五樓舊公寓的四樓，他說：「頂樓鄰居腳步聲、椅子挪動的聲音，甚至嘰嘰嘎嘎的怪聲，一天到晚吵，怎麼勸也勸不聽，讓我非常厭惡住在公寓，一直有搬到鄉下的想法。」

為了尋找心中的夢土，梁信德曾跑到桃園、新竹看地，但都不滿意，直到到了宜蘭，看到一片綠油油的景象，他便深深的愛上這個地方，並決定定居在此。為了適應當地的環境，梁信德先在羅東花了兩百多萬元，買了一間透天厝，並把全家遷到羅東定居。

親近自然
住在田野間 享受白雲飄進屋中的樂趣

在苗栗三義鄉間，構築西班牙高第式建築的知名室內設計師黃聞朝說：「住在都市裡的人，很難體會住在田野間的樂趣。」「你能體會一朵一朵的雲從屋外飄進來，在屋內轉一圈，再飄出屋外的感覺嗎？」「你知道哪種鳥最漂亮嗎？有一種叫魚狗的鳥，全身上下是彩色的，比八色鳥還漂亮呢！」

黃聞朝夫妻的夢幻屋，用大面窗將綠意引進屋裡。（圖片提供／今周刊）

自己在台中有房子，事務所也在台中的他，幾乎一個禮拜有三天，都和太太來此度假居住，平常則僱請一名工人幫忙整理，未來這裡也將是他退休後的居處，他說：「人會老，也會懶，要自己買地蓋屋，千萬不可以找離城市車程超過四十分鐘以上的地方。」而這塊他用心打造的夢土，進駐的餐廳，不但成為當地熱門景點，連附近地價也都因此而翻漲，「三年前這裡每坪土地一萬元，前一陣子我要向附近地主再買一塊地，沒想到竟漲到四萬元了呢！」他說。

【2006/12/06 《今周刊》520期】