用雙腳走遍世界 用真心感覺周圍

王莫昀/台北報導

由世界經理人週刊與世界地產研究院編製的2006年度「中國10大超級豪宅」排行榜揭曉，每戶要價人民幣2.8億元（合約新台幣11.2億元）的「上海世茂佘山莊園」高居榜首，總價要比台灣最高價豪宅「勤美璞真」貴上三倍。

信義豪宅協理吳銘鴻指出，今年中國十大超級豪宅的平均價格為人民幣6100萬元，比去年上漲一成。從進榜數目來看，上海4家進榜居冠，北京、廣州各兩家，武漢和大連各有１家入榜。

吳銘鴻表示，此次排行榜是針對北京、上海、深圳等全國168個主流城市展開對資訊收集整理和分析等工作，從豪宅本身的「樓盤知名度」、「品質價格比」、「物業領先度」、「投資回報率」、「對業主滿意度」五個指標進行評比考核，計算出得分最佳者。

這次調查不包括台灣，因此「勤美璞真」等台灣知名豪宅並未納入評比，但有趣的事，每坪單價高達148萬元，號稱大陸最高單價（每戶售價約1億5600萬元）的「湯臣一品」並沒有擠進前十名。

位居中國豪宅首位的「世茂佘山莊園」位於上海市郊西南的佘山，該區是上海著名的國家森林公園，更是世界級富人區核心板塊所在，是上海唯一具有三山一湖自然景觀資源的稀有莊園式獨棟別墅。

吳銘鴻表示，該莊園的一大賣點，就是這占地20多萬平方公尺與大自然相結合的園林，其面積相當於大安森林公園。莊園的「主人別墅」還設有泳池、按摩池、大型家庭影院、巨型鯊魚池、保齡球場和量身訂做的私人大酒窖等基本設施。而「主人別墅」旁邊，連客人、管家和保鑣也有自己的獨棟別墅；這個莊園專為國際頂尖富豪打造，可媲美歐洲皇家貴族極致生活的別墅，堪稱是「中國第一奢豪居所」。

永慶房屋總經理葉凌棋則指出，中國豪宅可分為兩大類型，一是超大豪宅，一戶面積廣達800至1000坪，如第四名的「上海檀宮」等，另一種是位於名山、大河如位於黃浦江的「湯巨一品」，坪數相對較小，但戶數較多。

葉凌棋指出，若這次評比包含台灣，相信「勤美璞真」、「宏盛帝寶」以及「敦鳳」都應可搶進中國十大豪宅前幾名。

【2006.09.30 中國時報】
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If I became that rich someday, I won't spend that much on housing...
I would rather travel around the world~~ haha... ^^;;